Det råder ingen tvekan om att vi har ett nytt marknadsläge på fastighetsmarknaden. De räntekänsliga fastighetsbolagen tog mycket stryk på börsen under 2022 och påverkas i hög grad av även inflationens direkta och indirekta effekter. I det här avsnittet siar Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner, om konjunkturens och räntans utveckling under året som kommer. Kan Riksbanken påverka utvecklingen eller är det centralbanken i USA som bestämmer och framför allt hur påverkas fastighetsbranschen framöver? Det talas om tvärstopp i byggandet, men ser det likadant ut i hela branschen och vilka kan bli vinnare respektive förlorare i den här miljön? Spricker molnen upp eller har vi ännu inte sett det värsta ovädret?

Musik i avsnittet:
Roy Hargrove – Everybody wants to be a cat

Tidigare avsnitt med Sven-Olof Johansson:
100: Den tonsäkre entreprenören
101: Balansgången

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Fastighetsbranschen är räntekänslig och det har märkts det senaste året i både deras agerande och på deras värderingar. Men hur ser läget egentligen ut och vad kan vi vänta oss under 2023? Finansinspektionens seniora rådgivare Anders Kvist besöker podden för att diskutera detta viktiga och spännande ämne!

Finansinspektionen släppte nyss sin rapport över Sveriges finansiella stabilitet och fastighetssektorn är en viktig del av detta. Hur ska bolagen klara kommande låneförfall och hur stora är riskerna egentligen under kommande år? En del fastighetsbolag har börjat köpa tillbaka sina egna skulder, varför gör de det? Avslutningsvis ger Anders sin bild av vad som kommer vara de viktigaste signalerna att spana efter när det kommer till fastighetsbolagens ekonomiska hållbarhet.

Musik i avsnittet:
José Feliciano – Feliz Navidad

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Vi närmar oss slutet på ett kalenderår, men frågan är om vi nått slutet på den stigande inflationen? Den och många andra frågor är det många som ställer sig. Vi bad alla våra lyssnare ge oss alla sina frågor och i det här poddavsnittet försöker vi svara på dem alla!

Många frågor just nu handlar såklart om hur det ska bli med inflation och konjunktur nästa år. Därför bjöd vi in Roger Josefsson, chefsekonom på Nordkinn, för att ge oss sin bild av nuläget och spana in i framtiden med oss. Hur räntekänslig är den svenska ekonomin? När är centralbankerna nöjda? Kommer inflationen verkligen falla nästa år? Hur djup blir lågkonjunkturen som följer? Med mera!

Musik i avsnittet:
Earnest Jackson, Sugar Daddy and the Gumbo Roux – Inflation

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Vi fortsätter att gräva djupare i el- och den bredare energimarknaden. I förra avsnittet fokuserade vi på de nordiska energiproducenterna och den lokala marknadsdynamiken. Nu gästas vi av Jonas Bergqvist, fokusområdesledare Framtidens Energisystem vid RISE, för att förstå kopplingen mellan elmarknaderna och den globala energimarknaden, klimatförändringarnas effekter och den politik som förs för att nå Parisavtalet. Vilka energislag är troliga ersättningar för de som orsakar fossila utsläpp? Hur stora investeringar krävs för att klara omställningen och vem kommer/bör stå för dem? Inte minst berättar också Jonas hur man kan bli en vinnare i omställningen som måste ske.

Musik i avsnittet:
West Street Mob – Electric Boogie
Dag Vag – Popitop

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

En av årets stora valfrågor var elpriserna och framtiden för energimarknaden. Men det dominerar också politik och ekonomi både på global nivå och i Europa. Trots detta är det inte så många som vet vad som avgör elprisernas utveckling och hur den komplexa energimarknaden fungerar. För att reda ut detta och förklara vilka åtgärder som kan sänka priserna på kort och lång sikt har podden denna gång besök av Jakob Magnussen, chef för kreditanalysen i Danske Bank och mångårig energimarknadsexpert.

I avsnittet förklaras bakomliggande faktorer till det höga elpriset, en översikt av energimarknaden i norden, hur priset sätts i norden och hur det hänger ihop med resten av Europa (inkl det som händer nu Tyskland och Frankrike) och inte minst utsikterna framåt och de olika förslag som lämnats för att få ner priserna runtom på kontinenten, exempelvis av den nya svenska regeringen.

Musik i avsnittet:
Stevie Wonder – Blowin’ in the wind

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

De senaste månaderna har nyhetsrubrikerna varit många om ökande konsumentpriser och de officiella inflationssiffrorna är fortsatt på historiskt höga nivåer. Hur beter sig svenska konsumenter i detta läge och hur påverkas alla handlare? I det här avsnittet berättar Johan Davidson, chefsekonom på Svensk Handel, om läget för hela branschen och dess segment med detaljhandel, partihandel och e-handel. Konsumentpriserna har ökat, men hur är det med handlarnas inköpspriser – finns några marginaler kvar för bolagen? Vad händer med e-handel nu när pandemin är över? Hur klarar butikerna stigande elpriser och svagare konjunktur? Och hur påverkar en svagare konjunktur för handlarna fastighetsägarna?

Musik i avsnittet:
Al Green – Have a good time

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Valdagen närmar sig med stormsteg och man undrar ju då vad Sveriges företagarkollektiv önskar sig av valrörelsen och en framtida regering. Vad prioriterar företagarna och och organisationen Företagarna, som här i podden representeras av vd Günther Mårder. Samtidigt har vi precis kommit ur en kris och befinner oss i en ny värld av kostnadskris och stigande inflation – hur klarar sig svenska företag i den miljön?

Musik i avsnittet:
Thore Skogman – Man måste vara om sig och kring sig

Tidigare avsnitt med Günther Mårder:
52: #9av10jobb

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Efter drygt två mycket speciella år för alla kommuner och regioner i Sverige, som har ansvar för mycket av de välfärdsverksamheter som vi alla tar del av, men som också är en viktig del av den svenska obligationsmarknaden där de finansierar sina investeringar. Annika Wallenskog, chefsekonom på Sveriges Kommuner och Regioner, berättar om läget inför valet och kommande år. Hur slår inflationen för offentlig sektor och hur står sig kommunernas ekonomi när partiernas vallöften ska omsättas i handling?

Musik i avsnittet:
Östen med resten – Pessimistkonsulten
Pugh Rogefeldt – Finns det lite stolthet kvar

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Vi har nyligen berört både pris- och kostnadsökningar som syns i många branscher och de stigande räntor som är att vänta när centralbankerna lämnar ett decennium av expansiv penningpolitik. Inte minst byggsektorn påverkas av både priset på insatsvaror och priset på kapital. Därför har vi till detta avsnitt bjudit in en favoritgäst i podden – Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke – som får berätta om läget i byggkonjunkturen.

Vi kommer snabbt över på läget i bostadspolitiken och spanar med Lennarts hjälp om det finns några förslag som kan råda bot på både en eventuell byggrecession och strukturella bristen på överkomliga bostäder.

Musik i avsnittet:
Povel Ramel – Gräsänkling Blues
Peps Persson – Hyreskasern

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS