Vad är en social investering? Kan investeringar som leder till förbättringar av samhälleliga och sociala faktorer också vara finansiellt lönsamma? Vi söker svar på dessa frågor genom att prata med Einar Janson, vd för fastighetsutvecklaren Titania, som har byggt bostadsrätter och hyresrätter på Albyberget i Botkyrka. Ett område där det tidigare ansetts saknas betalningsvilja för nyproducerade bostäder fick 741 nya lägenheter och förnyad infrastruktur. Är detta lösningen på problemen i vissa av landets utanförskapsområden och vad finns att lära för framtida projekt? Einar ger oss sin syn på både detta och det aktuella marknadsläget för bostadsmarknaden.

Musik i avsnittet:
Blue Mitchell – Granite and concrete
Lou Rawls and the Philadelphia International All Stars – Let’s clean up the ghetto

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Obligationsmarknaden har alltid varit intimt förknippad med stora investeringar i infrastruktur. Konstruktionen av svenska järnvägens stambanor på 1800-talet hade inte blivit av utan obligationsfinansiering. Under det senaste decenniet har en debatt om en liknande investering pågått i svensk politik. Det handlar om att. bygga om och bygga till det svenska stambanenätet med kapacitet för höghastighetståg. Den så kallade Sverigeförhandlingen la 2017 fram en finansieringsmodell för att detta skulle bli av men vad har egentligen hänt sedan dess och vad betyder den nya regeringens beslut i december för höghastighetstågens framtid i Sverige? För att lotsa oss i denna snåriga (och spåriga) materia gästas Kreditvärden av Simon Haikola, lektor och docent i teknik och social förändring vid Linköpings universitet.

Musik i avsnittet:
Harpers Bizarre – Chattanooga Choo Choo
Ray Charles – Chattanooga Choo Choo

Tidigare avsnitt:
#51: Att förhandla om Sveriges framtid (första med HG Wessberg om Sverigeförhandlingen)
#71: Det är bara att välja (det andra med HG Wessberg om Sverigeförhandlingen)
#1: Tulpaner, järnvägar och tändstickor (delvis om svenska obligationsmarknaden födelse på 1800-talet i samband med utbyggnaden av de första stambanorna)

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Det råder ingen tvekan om att vi har ett nytt marknadsläge på fastighetsmarknaden. De räntekänsliga fastighetsbolagen tog mycket stryk på börsen under 2022 och påverkas i hög grad av även inflationens direkta och indirekta effekter. I det här avsnittet siar Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner, om konjunkturens och räntans utveckling under året som kommer. Kan Riksbanken påverka utvecklingen eller är det centralbanken i USA som bestämmer och framför allt hur påverkas fastighetsbranschen framöver? Det talas om tvärstopp i byggandet, men ser det likadant ut i hela branschen och vilka kan bli vinnare respektive förlorare i den här miljön? Spricker molnen upp eller har vi ännu inte sett det värsta ovädret?

Musik i avsnittet:
Roy Hargrove – Everybody wants to be a cat

Tidigare avsnitt med Sven-Olof Johansson:
100: Den tonsäkre entreprenören
101: Balansgången

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Fastighetsbranschen är räntekänslig och det har märkts det senaste året i både deras agerande och på deras värderingar. Men hur ser läget egentligen ut och vad kan vi vänta oss under 2023? Finansinspektionens seniora rådgivare Anders Kvist besöker podden för att diskutera detta viktiga och spännande ämne!

Finansinspektionen släppte nyss sin rapport över Sveriges finansiella stabilitet och fastighetssektorn är en viktig del av detta. Hur ska bolagen klara kommande låneförfall och hur stora är riskerna egentligen under kommande år? En del fastighetsbolag har börjat köpa tillbaka sina egna skulder, varför gör de det? Avslutningsvis ger Anders sin bild av vad som kommer vara de viktigaste signalerna att spana efter när det kommer till fastighetsbolagens ekonomiska hållbarhet.

Musik i avsnittet:
José Feliciano – Feliz Navidad

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Vi närmar oss slutet på ett kalenderår, men frågan är om vi nått slutet på den stigande inflationen? Den och många andra frågor är det många som ställer sig. Vi bad alla våra lyssnare ge oss alla sina frågor och i det här poddavsnittet försöker vi svara på dem alla!

Många frågor just nu handlar såklart om hur det ska bli med inflation och konjunktur nästa år. Därför bjöd vi in Roger Josefsson, chefsekonom på Nordkinn, för att ge oss sin bild av nuläget och spana in i framtiden med oss. Hur räntekänslig är den svenska ekonomin? När är centralbankerna nöjda? Kommer inflationen verkligen falla nästa år? Hur djup blir lågkonjunkturen som följer? Med mera!

Musik i avsnittet:
Earnest Jackson, Sugar Daddy and the Gumbo Roux – Inflation

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

Vi fortsätter att gräva djupare i el- och den bredare energimarknaden. I förra avsnittet fokuserade vi på de nordiska energiproducenterna och den lokala marknadsdynamiken. Nu gästas vi av Jonas Bergqvist, fokusområdesledare Framtidens Energisystem vid RISE, för att förstå kopplingen mellan elmarknaderna och den globala energimarknaden, klimatförändringarnas effekter och den politik som förs för att nå Parisavtalet. Vilka energislag är troliga ersättningar för de som orsakar fossila utsläpp? Hur stora investeringar krävs för att klara omställningen och vem kommer/bör stå för dem? Inte minst berättar också Jonas hur man kan bli en vinnare i omställningen som måste ske.

Musik i avsnittet:
West Street Mob – Electric Boogie
Dag Vag – Popitop

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

En av årets stora valfrågor var elpriserna och framtiden för energimarknaden. Men det dominerar också politik och ekonomi både på global nivå och i Europa. Trots detta är det inte så många som vet vad som avgör elprisernas utveckling och hur den komplexa energimarknaden fungerar. För att reda ut detta och förklara vilka åtgärder som kan sänka priserna på kort och lång sikt har podden denna gång besök av Jakob Magnussen, chef för kreditanalysen i Danske Bank och mångårig energimarknadsexpert.

I avsnittet förklaras bakomliggande faktorer till det höga elpriset, en översikt av energimarknaden i norden, hur priset sätts i norden och hur det hänger ihop med resten av Europa (inkl det som händer nu Tyskland och Frankrike) och inte minst utsikterna framåt och de olika förslag som lämnats för att få ner priserna runtom på kontinenten, exempelvis av den nya svenska regeringen.

Musik i avsnittet:
Stevie Wonder – Blowin’ in the wind

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS

De senaste månaderna har nyhetsrubrikerna varit många om ökande konsumentpriser och de officiella inflationssiffrorna är fortsatt på historiskt höga nivåer. Hur beter sig svenska konsumenter i detta läge och hur påverkas alla handlare? I det här avsnittet berättar Johan Davidson, chefsekonom på Svensk Handel, om läget för hela branschen och dess segment med detaljhandel, partihandel och e-handel. Konsumentpriserna har ökat, men hur är det med handlarnas inköpspriser – finns några marginaler kvar för bolagen? Vad händer med e-handel nu när pandemin är över? Hur klarar butikerna stigande elpriser och svagare konjunktur? Och hur påverkar en svagare konjunktur för handlarna fastighetsägarna?

Musik i avsnittet:
Al Green – Have a good time

Podcast: Play in new window | Download

Subscribe: Apple Podcasts | Spotify | RSS